Проблеми і рішення зимового будівництва

Зимове будівництво масивних будівель, згідно з нормативами заборонено. Ці норми за замовчуванням поширилися і на зведення приватних об'єктів. Але на відміну від багатоповерхових конструкцій дачні будиночки або заміські котеджі мають менш складну технологію будівництва, питома вага будівлі і дозволяють використовувати інноваційні рішення, а тому гостовские заборони на них не поширюються. Але, незважаючи на це, «заморожена до весни будівництво» в наші дні досить звичне явище. Причиною тому — міфічні проблеми, пов'язані зі зведенням споруд в зимовий час.

Основні проблеми будівництва будинків в зимовий час

Головним мінусом зимового будівництва вважається його більш висока вартість, точніше збільшення кількості витрат десь на 30-35%. Адже необхідно буде подбати про:

- організації опалювального місця проживання (битовки) для робітників,
- обігріві возводимой конструкції,
- оплату праці робітників, яка в зимовий час може бути вище,
- придбання спеціальних будівельних сумішей і складів.

Але питання вартості не єдині проблеми, які потрібно вирішити, приступаючи до будівництва будинку в холодну пору року. Труднощі обов'язково виникнуть при:

- Риття котловану, траншей;
- Заливці фундаменту;
- ладке цегли чи інших будматеріалів на бетон.

Питання, що стосуються незручності робіт, можна опустити. Оскільки 89% власників ділянок довіряють зведення житлового об'єкта підрядникам або наймають будівельну бригаду. Професіонали, як правило, озброєні сучасними технологіями та мають досвід роботи в складних умовах — їм «зимові труднощі по плечу. Будь-яка непосильна задача, яку бачить перед собою власник ділянки, вважається звичайним робочим моментом для фахівця.

Проблем у зимового будівництва предосить, однак, вони з легкістю вирішуються, що дозволяє навіть говорити про вигоди будівництва будинку в холодну пору року.

Вирішуємо фінансові питання

Всі перераховані вище грошові клопоти компенсуються більш низькою вартістю будматеріалів. Використання спецтехніки в холодну пору теж обійдеться відсотків на 40-45% дешевше. А якщо заручитися допомогою не приватної бригади будівельників, а профільної організації, то є велика ймовірність отримати пристойну знижку на роботи «не в сезон».

Є і ще один істотний плюс зимового будівництва. Якщо заплановано зведення дерев'яного будинку, то великий шанс придбати будматеріал, зрубаний і підготовлений на початку зими. Така деревина володіє більш високими експлуатаційними якостями. В ній менше соку (вологи), а тому матеріал рівномірніше сохне, а отже, у підсумку дасть значно меншу усадку і незначна кількість тріщин, деформацій.

Рішення фундаментних проблем

Якщо на ділянці переважають сухі (не затримують вологу) ґрунти — щебенистые, гравелисті, піщані, то котловани і траншеї можна сміливо копати і при низьких температурах. При перепаді (навіть значного) температур такі ґрунти не просідають (не дають усадки) і не деформуються. А ось суглинних і глинистий ґрунту доведеться попередньо підготувати — прогріти, оскільки вологі (затримують вологу) ґрунти схильні до просідання. Зробити це можна за допомогою вогнищ, розбиття намету з електронагрівачем, спецтехніки (теплова гармата).

Кілька порад:

Чим товще наст снігу на ґрунті, тим тепліше під ним грунт. Не можна чистити сніг до початку робіт, він дозволить заощадити на обігріві.
Якщо температура навколишнього середовища не впала нижче отместки – 50 С, то фундамент можна заливати (згідно нормам ГОСТ) звичайним бетоном. Якщо температура опустилася нижче заданої цифри, то розчин для заливки фундаменту можна розводити тільки підігрітою водою або звичайною водою з додаванням: поташу, нітрату натрію форміату натрію.
Риття котловану і траншей взимку не потребує прийняття додаткових заходів при затопленні останніх.
Якщо на ділянці грунтові води підходять дуже близько до верхніх шарів ґрунту, то кінець січня – початок лютого — найвдаліший час для організації льоху або підвалу.

Як взимку залити фундамент?

Бетонні суміші, стяжки та фундамент — містять воду, яка при низьких температурах має властивість замерзати і при цьому розширюватися. Але як тільки температура навколишнього середовища стане підніматися, вода розтане, що призведе до значних деформацій конструкції. Уникнути цього можна, не давши воді замерзнути. Для цього використовують:

Пластифікатори — добавки в бетон, що істотно знижують температуру замерзання рідини.
Теплову гармату, електроди — розігрів бетонної суміші запобігає замерзанню рідини. Даний спосіб доцільніше використовувати при зведенні масштабних житлових об'єктів.

А щоб забезпечити рівномірне висихання розчину, стяжок і сумішей, дати їм досягти необхідних характеристик міцності, необхідно накривати відбудовану частина конструкції теплоізоляційними матеріалами: поліетиленом, руберойдом, соломою, мінеральною ватою і так далі.

Проблеми кладки на цемент

Всі будівельні матеріали, які зв'язуються бетоном, укладають одним з трьох способів: за допомогою додавання пластифікаторів, підігріву або заморожування робочих швів. Фахівці рекомендують використовувати пластифікатори, бо заморожування розчину може призвести до нерівномірного його відтавання і деформації конструкції згодом. А використання електродів або техніки обійдеться досить дорого.

Застосування спеціальної хімії та пластифікаторів дає змогу не тільки ефективно вирішити проблеми зимового будівництва, але і звести надійну, міцну конструкцію з максимальним експлуатаційним терміном.