Ремонт в зимову пору — особливості та умови

17-03-2016, 09:28 Ремонт 0 коментарів

Традиційно, найбільш популярним часом для виконання ремонтних робіт в будинках і квартирах є весняно-літній сезон. Найчастіше, власники квартир оформляють щорічну відпустку на роботі як раз у літній період або в кінці весни, і або самостійно роблять ремонт, намагаючись укластися у відведений термін, або доручають цю роботу фахівцям, переселившись на час ремонту квартири на дачу. Ремонт заміського житла, як своїми силами, так і з допомогою найму бригади робітників, як правило, також воліють виконувати влітку, і на це є цілком вагомі причини, особливо, якщо ремонтні роботи стосуються зовнішньої частини будівлі. Однак, при необхідності ремонту квартири або внутрішніх опалювальних приміщень заміського будинку зовсім не обов'язково чекати літа. Більш того, у літнього сезону є як свої плюси, так і мінуси, які накладають визначену специфіку на виконання і навіть терміни ремонту.

В першу чергу, слід розуміти, що влітку, в зв'язку з величезною кількістю замовлень, найбільш якісно працюючі фахівці швидше за все будуть постійно зайняті. Нерідкі випадки, коли одні будівельні команди передають свої замовлення іншим, будучи не в змозі виконати весь обсяг, або відмовляються від найменш цікавих і вигідних проектів, тому «бронювати» бригаду для ремонту в літній період варто заздалегідь і чітко домовлятися, можливо, навіть в письмовій формі, про те, що необхідний обсяг робіт буде виконаний, щоб уникнути ситуації «перехоплення» бригади більш великим замовником. До того ж, у зв'язку з «високим сезоном» у сфері будівництва і ремонту в літній час, вартість матеріалів, меблів та техніки теж відчутно зростає, а терміни поставки замовлених товарів можуть затягуватися, тому навіть якщо ви плануєте робити ремонт своїми силами, не залучаючи третіх осіб, ви легко можете не вкластися в потрібний термін.

Саме тому має сенс розглянути варіант виконання ремонту житла в зимові місяці. З настанням холодів у бригад і приватних осіб, які спеціалізуються на ремонтних роботах, а також у магазинів, що продають товари для будинку і ремонту, кількість замовлень стає значно менше, що змушує їх знижувати ціни, оголошуючи різні знижки та рекламні акції. Навіть така серйозна побутова техніка, кондиціонери, взимку продається відчутно дешевше, ніж влітку. Економія за рахунок вибору зимового сезону для виконання ремонтних робіт може досягати 10% від загального розміру витрат, що, безумовно, є великим плюсом зимового ремонту. Крім того, в зимовий час в будівельних магазинах значно менше покупців, а значить, якість роботи продавців і консультантів з тими, хто відвідує магазини і купує товари, набагато вище, а час очікування в черзі на касі, навпаки, мінімальний.

Якщо ви, зваживши всі «за» і «проти», вирішили самостійно робити ремонт взимку, вам неодмінно слід врахувати ряд важливих умов і нюансів.

1) У першу чергу слід переконатися, що до будинку, де буде виконуватися ремонт, підведені всі комунікації — електричні мережі або системи енергозабезпечення, системи водопостачання і водовідведення і т. д. Якщо самі інженерні комунікації вимагають ремонту, то доведеться відкласти всі роботи до літнього сезону.

2) Особливу увагу в зимовий час потрібно приділити вибору сухих будівельних сумішей і лакофарбових матеріалів. Важливо, щоб зберігання таких матеріалів у продавця здійснювалося у відповідних умовах — не у вуличних контейнерах, де сухі суміші і водно-дисперсійні фарби, приміром, просто замерзнуть і зіпсуються, а в опалюваних приміщеннях складів. Купуючи будівельні матеріали, обов'язково слід прочитати їх опис на упаковці, а також заздалегідь вивчити інформацію і відгуки на спеціалізованих форумах. У разі, якщо конкретна фарба, або суха суміш зарубіжного виробництва не передбачена для використання в північному кліматі, необхідно знайти заміну серед спеціальних аналогів, придатних для роботи в зимовий період.

3) Приміщення, в якому передбачається проводити ремонтні роботи в зимовий час, обов'язково має бути сухим і мати опалення, а також вікна, що щільно закриваються, які не допускається відкривати протягом усього періоду ремонту. Це пов'язано з необхідністю забезпечення постійної температури і вологості всередині кімнати, в тому числі, температури робочих поверхонь для нанесення сухих будівельних сумішей — вона не може бути нижче +5°С. У разі коливань температури в приміщенні цементні, штукатурні суміші, фарби і лаки не зможуть застигати рівномірно, чому на поверхнях, де вони нанесені, швидше за все, з'являться тріщини, а при негативних температурах склади просто замерзнуть. Крім малярних робіт та покриття поверхонь приміщення лаками і фарбами, підтримання стабільної плюсової температури важливо для пристрою міжкімнатних перегородок і робіт з укладання кахельної плитки.

4) Низька вологість повітря в опалювальному приміщенні впливає на швидкість застигання сухих сумішей на поверхнях, тому, щоб основа була досить міцною, щоб уникнути надмірно швидкого схоплювання суміші, необхідно забезпечити утримання вологи в нанесеному підсихаючому розчині. Це можна зробити шляхом регулярного зрошення стяжки бризками води, або приховування її поліетиленовою плівкою.

5) При установці вікон і дверей потрібно враховувати, що при впливі коливань температури на матеріали, з яких виготовлені профілі, конструкції можуть змінювати свої розміри, тому після доставки їх в приміщення необхідно дати їм час, щоб вони адаптувалися до мікроклімату кімнати і прогрілися до температури навколишнього середовища. Для заміни вікон у сильний мороз краще використовувати спеціальні теплові гармати, а також особливу морозостійку монтажну піну і стислу самостійно розширювальну стрічку. Іноді балони з монтажною піною в процесі роботи поміщають в окремі ємності з гарячою водою.

6) Заміна радіаторів в більшості випадків пов'язана з відключенням всього стояка опалення в під'їзді, що в зимовий період навряд чи знайде позитивний відгук серед сусідів. І все ж про це варто попередити сусідів заздалегідь, хоча б помістивши оголошення на видному місці, щоб вони, як мінімум, у день відключення опалення не відчиняли навстіж вікна, провітрюючи квартиру, наприклад, під час прогулянки або походу в магазин. До речі, в літній час заміна батарей опалення також має свої складності — адже після виконання робіт необхідно провести перевірку правильності з'єднань, що неможливо зробити при відсутності тиску в системі опалення влітку.