Строительство и ремонт своими руками
Войти

Як зміцнити старий фундамент будинку


Як зміцнити старий фундамент будинку Важливим фактором при зведенні будинку є правильно закладений, володіє достатньою потужністю, фундамент. У багатоповерхових будинках його розрахунок проводиться бригадою спеціалістів-розробників з урахуванням усіх природних факторів і стану грунтів, рівня залягання підземних вод. У приватному будівництві ці фактори вивчають не так ретельно. У зв'язку з цим і різними форс-мажорними обставинами (повенями, проривами дамби, випаданням надмірної кількості опадів), використанням неякісних матеріалів, дотриманням технології виробництва і ін. трапляються випадки часткового або повного руйнування несучої конструкції, що безпосередньо впливає на стан будинку.
Практичне посилення несучої конструкції дерев'яного будинку

Посилення фундаменту цегляного і дерев'яного будови відрізняється своєю складністю. Однак, такі роботи, як з дерев'яними, так і з цегляними та іншими типами будинків, вимагають великих коштів, часу і трудових витрат. Багато способи ремонту несучої конструкції будівель потребують застосування складної механізованої техніки. У дерев'яних будинках зазвичай змінюють один бік опори або, при необхідності, проводять повну її заміну. Зміцнення старого фундаменту будинку з дерева вважається не дуже складним процесом, який можуть виконати самостійно міцні чоловіки. Для цього піднімають будиночок домкратами і закладають новий стрічковий або пальовий фундамент.

Щоб підняти дерев'яний будинок, його звільняють від меблів і тягарів. Знімають двері, демонтують підлогу для зменшення загальної маси будови. Через кожні пару метрів під дерев'яний вінець закладають потужні двотаври сталеві або швелера в попередньо підготовлені отвори. За допомогою гідравлічних домкратів балки рівномірно і плавно піднімають будова. Будинок встановлюють на тимчасові металеві або дерев'яні опори до того часу, поки не буде готовий новий фундамент. Рішення про встановлення практичною несучої конструкції такого будинку залежить від стану ґрунту і кліматичних умов. Коли нова основа для дерев'яного будинку буде готовою, підняту конструкцію встановлюють на місце. При цьому прокладають шар гідроізоляції з руберойду і змінюють нижні вінці.

Способи посилення несучої конструкції цегляної або іншої конструкції

Більш складним ремонтом вважається посилення основи цегляного будинку або будівлі з пінних, газобетонних блоків і ін. Вона зміцнюється різними способами, які залежать від рівня руйнування будівлі. У випадках, коли пошкодження незначні і усадка основи завершилася, обмежуються закладенням тріщин цементним розчином. З цією метою, розширюють тріщини, очищають і заливають цементним розчином з пропорціями цементу і піску 1:3.
Якщо усадка проходить з одного боку, підсилюють один бік. В цілому зміцнення старого фундаменту будинку можливо за допомогою:

установки паль;
часткової цементації;
перекладки;
зведення цементній «сорочки»;
розширення основи підошви;
використання торкретбетону; встановлення обойми та ін.

Зміцнення старого фундаменту будинку новим армопоясом

Багато фахівців при виникненні питання про те, як зміцнити старий фундамент будинку, рекомендують з зовнішньої сторони зводити монолітний захищає і зміцнює пояс. Армований пояс являє собою монолітну замкнуту залізобетонну стрічку, що повторює контур стін. Для цього вздовж старого стрічкового фундаменту риють траншею шириною 0,4-0,5 м. Траншею викопують вручну або екскаватором на глибину, що перевищує рівень залягання старої основи на 0,6-0,8 метра. Щоб створити надійну «подушку», на низ укладають пісок з гравієм або щебенем. Для ущільнення, «подушку» поливають водою і утрамбовують. З фанери, дощок або інших матеріалів зводять обрешітку.

Поверхня старого фундаменту з цоколем очищається, а потім просочується спеціальним грунтом зі здатністю глибокого проникнення. Для зв'язки старого фундаменту з новим, в стару основу забивають штирі з 12-й або 14-й арматури приблизно через 25-50 см у кілька рядів. Для монолітності конструкції, їх приварюють до арматури, прокладеної в горизонтальному положенні в траншеї. Зверху прокладеної арматури прикріплюють сітку металеву. Потім заливають бетон шарами не більше 20 див. Бетон повинен добре просохнути, свою розрахункову міцність він набере тільки через 28 днів. Під час висихання, в жарку погоду — його поливають водою, а при дощі – накривають плівкою. Посилення несучої конструкції таким шляхом– надійний спосіб захисту. Але протягом року вона може давати усадку. Тому до ремонту стін будинку вдаються тільки через рік після підсилення.

Посилення кутів


Іноді для зміцнення несучої конструкції вистачає тільки посилення кутів будинку. Таке зміцнення може знадобитися для зведення легкої мансарди або другого поверху.

Для цього оголюють кути старого фундаменту шляхом викопування ям з діаметром приблизно в один метр і глибиною нижче закладки старої бази на півметра. Туди опускають зварені грати з будівельної арматури з осередками 20х20 см. Їх приварюють до металевих стержнів в старому фундаменті. Простір заливають бетоном і дають йому просохнути. Для кращого зміцнення, через кожні 1,5-2 метри викопують рови з глибиною, не більшою від залягання старої основи. Їх ширина може бути 0,5 метра. З'єднання арматури всередині ями проводиться шляхом приварювання металевого каркасу до металевих штирів старої основи. Таким чином, несуча конструкція зміцнюється не тільки по кутах, а і по боках. У простір заливають бетон з дотриманням правил по заливці шарами. Поки стяжка з одного боку застигає, можна займатися заливанням розчину з іншого боку. Про те, як зміцнити старий фундамент будинку, домашні майстри мають своє уявлення. Вони рекламують той спосіб, з яким їм довелося зустрічатися на практиці. Практичність і надійність певного способу посиленою несучої конструкції вимагає перевірки на протязі багатьох років.

Надійна несуча конструкція


Зміцненням кістяка будинку краще займатися в літню пору. Природне тепло, але не спека з палючим сонцем, позитивно впливає на процес висихання і набору міцності бетону. Але краще всього спочатку закладати надійну конструкцію, щоб згодом не виникали питання щодо посилення, що вимагають додаткових витрат.
Радимо прочитати
Інформаційне повідомлення
Відвідувачі, які знаходяться в групі Гости, не можуть залишати коментарі до даної публікації.
Авторизация