Як зберегти недобудований будинок

Якщо ви маєте намір призупинити будівництво, то недобудований котедж обов'язково потрібно зберегти. Запобігти руйнуванню недобудованої будівлі від негативного атмосферного впливу дозволить консервація об'єкта.

Якщо ви плануєте з якихось причин призупинити будівництво будинків з мансардою цього літа, то не варто чекати настання холодів, а приступати вже сьогодні до збереження того, що було збудовано раніше. Масштаби, обсяги і характер робіт, як відзначають експерти, залежать від того, на якому етапі було перервано будівництво будинку за проектом.

ЗБЕРІГАЄМО БУДІВНИЦТВО КОТЕДЖУ НА ПЕРШОМУ ЕТАПІ

Безперечно, проектування і будівництво будинків - це нерозривні етапи, але зараз ми говоримо з вами про те першому етапі, коли вже ви маєте на руках всі документи, і вже на будівельному майданчику розпочалися певні роботи, а точніше є відкритий котлован. Зберегти в цілісності на цій стадії досить складно. Вам доведеться замовити будівництво чи не капітальної споруди, що обійдеться дуже дорого. Якщо ж зробити що-небудь простіше, наприклад, закрити поліетиленом (бюджетним руберойдом) лише траншею, а не сам котлован (якщо ви плануєте пристрій стрічкового фундаменту), то ви частково зможете захистити його від проникнення вологи всередину. На даному етапі будівництво не рекомендується виконувати консервацію будівництва.

БУДІВЕЛЬНІ ПОСЛУГИ В ХАРКОВІ З КОНСЕРВАЦІЇ ФУНДАМЕНТУ І ЦОКОЛЬНОГО ПОВЕРХУ

Досить часто замовляють будівельні послуги для консервації зведеного фундаменту або цокольного поверху. У кожного замовника свої причини. Для цих цілей фундамент засипають ґрунтом біля основи з обох сторін, облаштовуючи скат для води від фундаменту. В якості ґрунту використовують глину, яку щільно трамбують. Якщо після консервації фундаменту скупчується волога, то її потрібно відводити шляхом викопування канавок для її стоку.
Для консервації верхній частині основи використовують руберойд, які притискають цеглою. Якщо цоколь незавершеного котеджу виконаний з цегли з пористою структурою, то необхідно під руберойд постелити шар мінеральної вати, соломи або очерету. Від пористих утеплювачів краще відмовитися, так як вони будуть вбирати вологу і передавати цеглі. В такому випадку будівництво котеджів під ключ можна буде назвати марною тратою коштів.

КОНСЕРВАЦІЯ НА ЕТАПІ, КОЛИ ЗАВЕРШЕНО БУДІВНИЦТВО СТІН

На цьому етапі консервації будівництва котеджу використовують для всіх проектів конструкції дерев'яні щити, які оббиті щільним матеріалом. Варто відзначити, що бетонну підлогу або міжповерхове перекриття зможе захистити лише дах. Якщо зараз немає можливості вести будівництво даху для котеджу, то рекомендується виконати тимчасове накриття. Така конструкція може бути самою примітивною. Головне, щоб вона змогла протистояти негоді.

ЦІНИ НА ЗБЕРЕЖЕННЯ ПЕРЕРВАНОГО БУДІВНИЦТВА БУДИНКУ НА ЕТАПІ НАКРИТОЮ ДАХУ

Якщо котедж перекритий покрівлею, то ціни на збереження будівництва будинків будуть мінімальними. Все що від вас потрібно - це ретельно закрити всі отвори в стінах від непрошених гостей, вітру та атмосферних опадів. Якщо заміський котедж будувався з колод, то він вимагає регулярного провітрювання. Рекомендується залишити отвори відритими, щоб деревина могла дихати. Правда, таке можливо за умови, що ви будете постійно наглядати за недобудованим будинком або він розташований на території, що охороняється. Якщо ви плануєте все ж проводити монтажні і/або оздоблювальні роботи, то закриття отворів в стінах обов'язкове.

Отже, якщо коробка будинку вже повністю завершена, встановлені вікна і двері, але відсутня внутрішня обробка та стаціонарне опалення, то такий проект будівництва будинку вважається завершеним, і він потребує консервації.
Експерти завжди рекомендують своїм клієнтам - починаючи будувати проект двоповерхового будинку, не виходьте за рамки визначеного бюджету, а у разі неможливості завершити будівництво вчасно законсервируйте його.