Етапи ремонту дерев'яного будинку: діємо послідовно

З плином часу будь-який приватний будинок піддається впливу негативних факторів зовнішнього середовища. А особливо це стосується дерев'яних будинків, адже деревина - не довговічний матеріал і якщо при будівництві заощадили на її якість, то біди не уникнути.
Етапи ремонту дерев'яного будинку

Дерев'яний будинок з роками старіє і для запобігання цього процесу необхідно виконувати своєчасний ремонт. Роблячи ремонт своїми силами потрібно бути готовим до великих витрат як грошовим, так і трудовим. Варто виділити основні стадії ремонту дерев'яного будинку:

1. Складання дизайн-проекту.

2. Підрахунок кошторису.

3. Ремонт фундаменту.

4. Ремонт комунікацій.

5. Заміна вікон і дверей.

6. Ремонт даху.

7. Ремонт фасаду.

8. Внутрішня обробка.

Перш, ніж почати ремонт будинку потрібно задуматися про кінцевої мети – що конкретно хоче отримати господар. Для цього необхідно скласти дизайн-проект. Де за допомогою комп'ютерних технологій можна буде розробити дизайн як всередині будинку, так і його фасад. Причому цей проект буде враховувати індивідуальні параметри будинку і побажання господарів. Складання такого проекту допоможе вирішити проблему вибору матеріалів для майбутньої оздоблення, адже можна буде наочно побачити, як виглядає та чи інша обробка.

Складання кошторису – це важливий етап ремонту будинку, так як кошторис передбачає кількість і ціну матеріалу. Прорахувавши кошторис з одним набором матеріалів, може виявитися, що вартість ремонту занадто велика. Тоді потрібно своєчасно прийняти рішення про зміну матеріалів або про терміни виконання ремонту. Для правильного складання кошторису потрібно зробити вимір усіх площ, які потребують ремонту: стін, стелі, даху, довжину труб, проводів. Крім того, якщо ремонт буде виконуватися самостійно, то необхідно наявність всіх потрібних інструментів. І витрати на їх придбання теж слід врахувати в кошторисі.

Ремонт фундаменту – одна з перших завдань. Раніше технології були не такими розвиненими, і бетон був низькоякісний, тому через деякий час фундамент потребує ремонту. Може знадобитися заміна фундаменту або його частин. Варто з'ясувати причину обвалення фундаменту. Якщо це корозія арматури, то замінити її не вийти. Потрібно очистити ділянку обрушився фундаменту, виставити опалубку і залити заново новий фундамент.

Ремонт комунікацій слід довірити професіоналам. Так як електрична проводка вимагає роботи електрика. А водопровід і каналізація – сантехніка. Для того, щоб ці системи працювали без перебоїв потрібно придбати якісний матеріал, адже потім їх ремонт не обійдеться без псування інтер'єру.

Якщо є бажання замінити старі вікна на нові пластикові, то це краще довірити фахівцям. Вони зроблять правильні заміри і встановлять все згідно з нормами. А якщо є бажання залишити старі вікна та двері, то їх потрібно відреставрувати: ошкуріть, обробити антисептиком, підшпаклевать і наново пофарбувати.

Ремонт даху зводиться до демонтажу покриття та заміни прогнилих частин – це можуть бути крокви або балки. Замінивши всі діряві частини даху, слід провести теплоізоляцію, використовуючи мінеральну вату, пінопласт і керамзитную засипку.

Ремонт фасаду зводиться або до оновлення старого дерева, або облицювання будинку сучасними матеріалами. Так, якщо вирішено оновити деревину, то варто зняти всі нанесені шари фарби та інших речовин. Потім потрібна просушування дерева і обробка заново усіма біозахисними речовинами. А для повного оновлення фасаду можна використовувати сайдинг, який має безліч структур і кольорів.

Внутрішнє оздоблення кімнат зводиться до шпаклювання і переклеиванию шпалер, якщо це передбачено проектом.

Яким би не був будинок, рано чи пізно його доведеться ремонтувати. І чим своевременней це буде виконано, тим менше фінансових ресурсів буде витрачено.