Ділянка на березі річки переваги і недоліки

Багато охочих придбати ділянку біля річки, але не завжди досить чітко уявляють собі всі достоїнства і недоліки цього рішення. Зазвичай, фраза «ділянку на березі річки» асоціюється у всіх з безпечністю, прекрасним видом з вікна і спокоєм. Частково це дійсно так.
Але слід розуміти, що ділянка на березі річки має до того ж ряд недоліків, які необхідно ясно надавати для себе, щоб неупереджено відповісти на питання, чи потрібна вам ця головний біль.
Почнемо з недоліків. Спочатку, ділянки на березі річки практично завжди дорожчі, ніж аналоги тій же площі і приблизно того ж котеджу. За прекрасний вид з вікна потрібно платити; багато хто погоджується, бо бажають прокидатися з видом на водоймище кожен день. Крім того, досить непогана ділянка на березі річки за прийнятну вартість можна придбати і за невисоку вартість, якщо мова йде про далеко розташованому від МКАД ділянці землі.

Чергове неприємну властивість ділянок біля річки - це постійно мінливий рельєф місцевості. Під час весняного розливу річки можуть виходити за свої береги, іноді доходячи навіть до будинку. Забудовники, які займаються реалізацією ділянок біля річки сумлінно, знають такі особливості даної нерухомості, і мінімізують можливі проблеми, пов'язані з розливом. Якщо ж цього не зробити, то будуть щорічні різні проблеми, починаючи від затоплення частини ділянки і закінчуючи підмиванням фундаменту, який в якийсь момент дасть тріщину від таких цілорічних знущань. До того ж, вологий фундамент є комфортабельним місцем для проживання різних грибків, які, почавши жити поза домом, скоро переберуться всередину.

Тепер давайте розглянемо плюси ділянки біля річки. Крім прекрасного зовнішнього вигляду цілий рік, про що вже було сказано, річка надає унікальну можливість для проведення принципово нових видом дозвілля. Це і плавання, і катання на човні або водному мотоциклі, а також можливість використовувати безкоштовний і фактично нескінченний каток взимку. Річка дозволяє насолоджуватися риболовлею як в тепле, таки в холодну пору року. Загалом, наявність поруч водойми не дасть занудьгувати не тільки дітям, а й дорослим.

До того ж, наявність поблизу води робить істотний вплив на мікроклімат вашої ділянки. Влітку вода буде охолоджувати повітря, роблячи його не таким задушливим, а взимку навпаки, згладжувати різкі і сильні морози. Найвища теплоємність води дозволяє мінімізувати завдання, пов'язані з різким коливанням температур. Багато хто вже встиг побачити, що вночі влітку вода дуже тепла - це якраз властивість води зберігати денне тепло і в холодну пору доби.

І, безумовно, ділянка біля річки - це просто місце для постійного збору ваших друзів і близьких, а також можливість просто відпочити від суєти великого міста, розслабитися, і, можливо, почати займатися тими справами, про які ви давно хотіли, наприклад, творчістю: малюванням, музикою або літературою.

Що потрібно зробити для того, щоб придбати ділянку біля річки? Спочатку з'ясувати, які компанії займаються продажем такої нерухомості, скласти повний перелік організацій-забудовників, які можуть запропонувати вам подібного роду рішення. Потім проаналізувати віддаленість кожної ділянки від МКАД, так і від найближчого населеного пункту: тиша тишею, але при появі ситуації, коли може знадобитися медична допомога, наявність поблизу цивілізації буде як не можна до речі. Потім слід зіставити цінові пропозиції, щоб обчислити більш стоющуюю покупку, яка має правильне співвідношення ціни і якості. Після чого слід уважно вивчити відгуки про роботу цих компаній, щоб повністю мінімізувати небезпеку попастися на гачок до шахраїв, а також дізнатися особливості роботи з тією чи іншою компанією. Пам'ятайте, що покупка ділянки біля річки - захід досить відповідальне, що вимагає величезної уваги і відсутності зайвого поспіху і суєти.