Підготовка території до початку будівництва

Багато компаній виконують максимально широкий спектр різних будівельних робіт і одна з найбільш затребуваних послуг – це підготовка території до початку будівництва. Це виявляється непростим заняттям і тому використовувати професіоналів в цій справі, що значно економить зусилля і час. Підготовка майданчика – це досить складна справа, яка вимагає значних зусиль і знань. Витрати на такий захід визначає багато факторів, в тому числі і умови, в яких належить працювати. Професіонали в цій справі знають стандартний перелік робіт, який необхідно виконати при підготовці: огородження всій території, знесення будівель, які присутні на ній або демонтаж будинків, розчищення ділянки та початок проведення земляних робіт. Природно, після таких підготовчих робіт починається риття котловану, супроводжується вивозом грунту з нього.

Якщо цього передбачає план проводиться цілий ряд земельних робіт: установка водовідведення та влаштування тимчасових комунікацій, та інші необхідні речі.

Обсяг робіт істотний у будь-якому випадку:
- перший етап полягає в обустраивание всього ділянки, вся зона зачищається і вирівнюється;
- проведення всіх необхідних земельних робіт;
- зведення всіх необхідних будівель.
У деяких випадках обсяг робіт настільки великий, що весь процес може займати навіть 40% від всього часу, який відведено для будівництва. Природно такі роботи плануються і в них враховуються всі фактори, починаючи від місцевості, закінчуючи побутовими приміщеннями і лініями електропередач. Чим складніше роботи, тим дорожче їх вартість, у разі якщо потрібно демонтаж будівель, витрати збільшуються.

Стандартний шаблон дій при підготовці:
- Попередні роботи, оцінка території та визначення плану дій. Якщо необхідно розробляється план по демонтажу будівель і вивезення сміття.

Велику важливість у підготовці території до будівництва має відвід води, яка може, накопичується на поверхні і зниження рівня грунтових вод. Для осушення на будмайданчику облаштовують відкриті водовідливи, водовідвідні канали, використовують голкофільтрові установки. При невеликому притоку поверхневих вод застосовують водовідливні виїмки, з яких вода відкачується вручну або насосами. При інтенсивному припливі ґрунтових або поверхневих вод на будмайданчику облаштовують закриті або відкриті дренажі. Також грунтові води можуть руйнувати вириті котловани, тому для їх захисту по периметру встановлюють у ґрунт иглофильтрующие установки.