Як створити будівельну фірму

Багато людей, рано чи пізно задаються питанням: «А чи не відкрити мені свій власний бізнес?». Таке бажання можна зрозуміти, адже всім здається, що свою справу буде приносити набагато більше доходу, ніж можна отримувати, працюючи за наймом. Так воно і є, але тільки за умови, що все буде заздалегідь продумано, сплановано і грамотно організовано.

Але ж який бізнес відкрити? Що саме буде приносити хороший дохід? Тут потрібно виходити не тільки з міркувань отримання прибутку, але і подумати, чим би Ви хотіли займатися, адже свій бізнес – це в своєму роді дітище, яке потрібно любити, піднімати з нуля, справлятися з усіма труднощами, які можуть виникнути на шляху, а також подумати про изготовление печати по оттиску. Непоганим варіантом вважається створення будівельної фірми з нуля. Цей бізнес цікавий, а також приносить багато доходу, незважаючи на те, що вкладення в такий бізнес досить істотні, вони дуже швидко окупаються. Будівельний бізнес сьогодні – це вигідно, модно, солідно і престижно.

У даній статті ми розповімо, як створити будівельну фірму, що для цього потрібно, які труднощі можуть виникнути, та багато іншого.

Будівельний бізнес: з чого почати?

Отже, будівельна фірма, з чого почати? Є два варіанти розвитку подій: чи можна почати все з нуля, а можна купити вже готову будівельну фірму, де все зробили до Вас (колектив готовий, обладнання є, всіляка документація та інше – теж в наявності).

Безумовно, другий варіант здається більш легким, але повірте, будівельна фірма, яку Ви створите своїми руками з нуля, принесе Вам більше задоволення. Саме тому ми хочемо детально розглянути етапи створення будівельної фірми з нуля.

Реєстрація будівельної фірми

Насамперед необхідно визначитися з правовим статусом підприємництва. Або Ви будете працювати в якості індивідуального підприємця, або в якості юридичної особи. Питання про те, що краще ІП або ТОВ, завжди викликав багато дискусій, і відповісти на нього однозначно неможливо.

ІП – це простота реєстрації та бухгалтерської звітності, однак найістотнішим недоліком вважається те, що за всіма фінансовими зобов'язаннями індивідуальний підприємець повинен платити зі своєї кишені (тобто відповідати всім своїм майном).

Юридичні особи (ТОВ), при цьому, ризикують втратити лише майно фірми, однак порядок реєстрації тут вже складніше, як і проведення бухгалтерського та фінансового обліку. Плюс до всього, існує необхідність внесення статутного капіталу.

Кадри Вашої компанії

До підбору персоналу потрібно підходити дуже відповідально. Крім того, що у фірмі повинен бути директор та бухгалтер, необхідно обзавестися ще й бригадою, яка повинна складатися мінімум з 4-х чоловік: муляра, тесляра, спеціаліста по штукатурці, електромонтажника.

Чому варто вибирати висококваліфікованих професіоналів. Справа в тому, що для отримання будівельної ліцензії, необхідно, щоб, як мінімум, половина співробітників мала вищу будівельну освіту. Крім освіти, вони повинні мати досвід роботи у будівельних організаціях.

Інвентар

Ясна річ, що голими руками, без техніки та необхідного обладнання, жодна будівля не побудувати, тому перед початком будь-яких робіт, потрібно оснастити працівників всім необхідним.

Причому, у Ваших же інтересах не економити на інструментах та обладнанні, адже Ви ризикуєте втратити клієнтів, яких, перший час, і без того буде мало.

Дозвіл на будівництво – це обов'язкове дозволу. До тих пір, поки Ваша фірма його не отримає, Ви не має права нічого будувати. Отримати цей дозвіл можна в органах місцевого самоврядування, за участю глави муніципального освіти та головного архітектора району (міста).

Пошук замовників

Сьогодні, в епоху інформаційних технологій, більшість фірм віддають перевагу рекламі в інтернеті. Наприклад, створивши сайт компанії, і грамотно описавши весь перелік надаваних послуг, а також проілюструвавши всі прикладами вже побудованих об'єктів, Ви зможете залучити досить широку аудиторію клієнтів. Звичайно, власний сайт додасть солідності компанії, проте, не варто забувати про інші способи просування Вашої компанії на ринку послуг.

Реклама в ЗМІ, візитки, листівки, плакати. А краще не витрачати на це час і звернутися за допомогою в рекламне агентство. Адже результат краще, коли кожен займається тим, що вміє. Ви будуєте, рекламне агентство – просуває.

Не варто забувати, що найкраща реклама – «сарафанне радіо», якщо Ви будете працювати на совість, і клієнти будуть залишатися задоволеними, плодами Вашого взаємовигідного співробітництва, то вони обов'язково стануть рекомендувати Вас своїм друзям і знайомим.

Будівельні тендери: як брати участь

Будівельні тендери являють собою торги, в результаті яких виграє певна будівельна фірма. Дана фірма отримує право на укладення договору на будівельні, монтажні, проектно-кошторисні та інші подібні роботи.

Тендери можуть бути відкритими, закритими, а також відкриті з попередньою кваліфікацією.

У відкритому тендері може брати участь будь-яка будівельна організація, в закритих виключно запрошені компанії, які вибираються організаторами, що стосується відкритих тендерів з попередньою кваліфікацією, то в таких тендерах беруть участь лише компанії, заздалегідь пройшли спеціальний відбір.

Інформацію про тендери можна знайти на сайтах організаторів, або ж на спеціалізованих сайтах, де дана інформація збирається з усіх ресурсів, узагальнюється і деталізується.

Вибирати тендер потрібно уважно і обережно, детально вивчивши документацію варто ставити реальну ціну, не завищуючи її, адже тільки в цьому випадку, у Вас буде шанс виграти тендер.

Якщо Ви ніколи не брали участі в тендерах, то радимо Вам проаналізувати інформацію з цього приводу в інтернеті. Там Ви можете знайти масу рад, а також правила проведення та участі в будівельних тендерах. При правильній підготовці до тендеру, при грамотному оформленні всіх документів, у Вас є всі шанси стати переможцями.

Стартовий капітал

Складання бізнес – плану – це дуже важливий момент для будь-якої фірми. Вам потрібно все детально зважити і розрахувати, перш ніж відкривати свою будівельну фірму. Як вже зазначалося на початку цієї статті, будівельний бізнес – витратний бізнес, тобто вкладення у нього будуть досить істотні, як, власне кажучи, і прибуток.

Якщо у Вас немає достатніх коштів, але є величезна кількість амбіцій і енергії, а також впевненість у тому, що це саме той бізнес, яким Ви хочете зайнятися, то можна знайти інвесторів, які вкладуть гроші за Вас.

Але для того, щоб хтось погодився інвестувати Ваш проект, необхідно надати такий бізнес – план, який не залишить ні найменших сумнівів про те, що проект правда прибутковий.

Точну суму вкладень порахувати вкрай проблематично, адже вона залежить від ряду факторів, вона може бути менше, а може бути і більше. Але пам'ятайте, що на інструментах і спецтехніці економити не варто. Якщо Ви обмежені в засобах і хочете скоротити суму вкладень вдвічі, то можете не купувати обладнання та спецтехніку, а орендувати її. З часом, коли справи компанії підуть в гору – Ви вже зможете собі дозволити купити все необхідне.

Вигода

Рентабельність у будівельного бізнесу дуже висока. Незважаючи на те, що вкладення окупляться, не так швидко, як хотілося, в кінцевому підсумку, Ви примножите свій капітал у кілька разів.

Мабуть, будівельний бізнес, можна назвати самим прибутковим з усіх видів приватного бізнесу.

Проблеми і їх рішення

«Безкоштовний сир буває тільки в мишоловці», відповідно, якщо Ви хочете отримати багато грошей, потрібно багато працювати. Будівельний бізнес – це не простий бізнес, який має безліч тонкощів і підводних каменів.

Найпоширеніша помилка – це бажання отримати все й відразу. Не думайте, що як тільки Ви зареєструєте фірму, клієнти почнуть бігати до Вас натовпами. Ні, такого не буде. Головне – запастися терпінням, і робити все послідовно. Чим краще Ви працюєте, тим більше клієнтів отримуєте, і, відповідно, авторитет і масштаб Вашої фірми зростає.

Некваліфікований персонал. Пам'ятайте, що наявність вищої будівельної освіти не завжди характеризує людину, тут важливі знання, досвід і навички. Непрофесійні працівники можуть вбити Ваш бізнес на корені, тому відбирайте персонал трепетно та уважно.

Ну і, звичайно ж, потрібно бути вкрай обережними при виборі партнерів по бізнесу, постачальників та інвесторів. В іншому, всі Ваші успіхи будуть залежати від Вашої хватки і рішучості.