Займ под залог квартиры

Кредитование – это популярный в нашей стране способ получения денежных средств для совершения покупок, путешествий, организации торжественных мероприятий и т.д. Для развития своего бизнеса или реализации других целей многие люди решаются даже на
займ под залог квартиры. Это довольно рискованный шаг, ведь в случае невыплаты процентов человек может лишиться крыши над своей головой. Поэтому к принятию этого решения стоит подходить взвешенно и разумно.

Займ под залог квартиры - брать или нет?
Прежде чем брать займ под залог недвижимости необходимо тщательно продумать стратегию возврата денежных средств. Некоторые заемщики сдают свою недвижимость в аренду, чтобы иметь возможность погашать кредит.
Влезать в кредитную каббалу не опасно лишь в том случае, если неукоснительно соблюдать правила, прописанные в договоре. Хотя и здесь сложно избежать подводных камней.
При выдаче кредитных денежных средств кредиторы не могут контролировать заемщика. Он вправе распоряжаться полученными деньгами по своему усмотрению. На полученные деньги можно открыть бизнес, приобрести недвижимость, стать инвестором и т.д.
При заключении договора займа следует обращать особое внимание на оговоренную ставку по ссуде, возможность ее изменения, штрафы и другие ключевые моменты. Насколько оправдано получение ссуды каждый заемщик решает сам.
Основными рисками, которые возникают при получении займа под залог недвижимости являются:
• Заниженная оценка стоимости недвижимости.
• Утрата квартиры при невыплате полученного займа.
• Возможность роста процентной ставки по договору, если доходы плательщика снижаются.
• Несогласие родственников заемщика на получение займа.
• Получение средств в иностранной валюте. В связи с колебаниями курса заемщик станет «заложником» кредитора.
Преимуществами является возможность быстрого получения необходимой суммы денег и сбор минимального пакета документов. Кроме того, как уже описывалось выше тратить полученные средства заемщик может на любые нужды.
Очевидно, что займ под залог недвижимости сопряжен с высокими рисками. Перевешивают ли достоинства перечисленные выше недостатки каждый решает для себя самостоятельно. Прежде чем брать займ следует уточнить у кредитора какие имущественные объекты могут выступать в качестве залога.