Починаємо будівництво будинку правильно

Якщо ви володієте ділянкою землі, на якому ви вирішили побудувати власний будинок, вам потрібно задатися питанням: з чого починати роботу? Ми розповімо вам про початкових стадіях будівництва будинків, які вам доведеться подолати. Організаційних та підготовчих робіт при будівництві будинків дуже багато, але ви повинні знати хоча б основні з них. Для початку слід правильно оформити правовстановлюючої документації на ділянку, а саме отримати державний акт на володіння нерухомістю або договір оренди ділянки, оформлений на вас. При цьому документ повинен мати призначення «під забудову», «для дачного будівництва» або «для ведення садівництва».

Вам необхідно визначитися з запланованим будівництвом: що ще ви плануєте зводити, кроєм будинку. Необхідно скласти план-схему ділянки землі з розташуванням всіх будівельних об'єктів.

Замовте проведення топографічний зйомки території, після чого в місцевому державному органі отримаєте викопіювання.

Ми радимо замовляти геологічні дослідження землі. Багато пропускають цей пункт, але економія на ньому нерозумна, якщо вам важлива надійність і довговічність майбутньої споруди.

Ви повинні мати проект, створений проектною компанією зі спеціальною ліцензією. Отримати його можна двома способами: замовити проектування індивідуально або купити типовий проект.

Визначтеся з підведенням і підключенням інженерних комунікацій – водопостачання, електропостачання та каналізації. У разі необхідності можна отримати технічні умови та скласти договору.

Потрібно замовити в місцевому архітектурному бюро будівельний паспорт. Для початку потрібно уточнити перелік необхідних документів та подати їх разом із заявою для виготовлення будівельного паспорта.

Після його отримання ви повинні в письмовій формі повідомити про початок будівництва інспекцію архітектурно-будівельного контролю за місцезнаходженням об'єкта будівництва. Після цього протягом тижня з моменту подання повідомлення потрібно письмово повідомити про початок робіт місцеву держадміністрацію. Тільки після цього можна починати будівельні роботи.