Особенности оформления прав собственности на дом.

Если человек не собрал полный пакет документации, подтверждающей права собственности на недвижимость, значит он фактически лишен права ею распоряжаться. Многие ошибочно считают, что договор купли-продажи подтверждает полное право собственности объектом недвижимого имущества. На самом деле это не так.
В соответствии с нормами законодательства Украины, чтобы стать полноправным собственником недвижимости человек должен пройти процедуру обязательной госрегистрации. После вступления в права собственности на объект недвижимого имущества собственник получает законную возможность распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению. Другими словами, только законный собственник имеет право сдавать объект недвижимости в аренду, заключать договоры дарения, купли-продажи или иным способом распоряжаться своим имуществом.
Подробнее прочитать об особенностях оформления прав собственности на объект недвижимого имущества можно на сайте
https://prof-bti.com/oformlenie-i-registracija-pravo-sobstvennosti-na-dom/.
Регистрация права собственности на объект недвижимости подразумевает внесение в госреестр информации о том, что квартира или дом полностью находятся в собственности лица.
Право собственности на частное домостроение можно оформить:
- если имеется технический паспорт на построенный объект;
- имеется вступившее в законную силу решение суда о том, что объект недвижимости принадлежит физическому лицу;
- после нотариального оформления сделки купли-продажи или дарения объекта недвижимости;
- после введения объекта недвижимости в эксплуатацию.
Для оформления права собственности на объект недвижимости потребуется предоставить следующий перечень документов:
- заявление физического лица;
- нотариально заверенную копию, а также оригинал правоустанавливающего документа (свидетельства о праве наследования, договор дарения или купли-продажи);
- ксерокопии документа, удостоверяющего личность гражданина Украины (паспорта) и инн;
- квитанции об оплате обязательной государственной пошлины за регистрацию объекта недвижимости и за предоставления извлечения из госреестра прав.
Законом нашей страны не предусмотрена регистрация имущественных прав на малые архитектурные формы, а также сооружения временного характера.
Оформление права собственности происходит у нотариуса или в центре предоставления административных услуг.