Покупка квартиры через агентство или без посредников – что лучше?

Большинство людей покупает квартиры без посредников. Но есть и те, кто обращается за помощью к специальным агентствам. Конечно, их услуги стоят денег, но при этом можно не беспокоиться о многих важных этапах приобретения собственной недвижимости. Надо сказать, что у обоих вариантов имеются свои достоинства и недостатки, которые и будут рассмотрены далее.

Как приобрести жилье через агентство

Заключение сделки с агентством – это самый лучший вариант для тех, кто впервые приобретает недвижимость и не знает всех тонкостей данного вопроса. Особенно, если речь идет о срочном выборе квартиры на сайте Ama.ru с кредитованием или за полную стоимость. При этом агентство может взять определенный размер комиссии, но зато такой подход является более безопасным и простым.

Стоит отметить, что опытные агенты точно знают, сколько стоит та или иная недвижимость и как можно снизить цену. И это одна из частых причин, почему люди обращаются в агентства недвижимости для приобретения собственного жилья. Хотя такое сотрудничество может иметь и определенные риски. К примеру, если статусность агентства вызывает сомнения, то лучше все-таки покупать квартиру самостоятельно.

Как купить недвижимость без посредников

Если же покупка недвижимости планируется без посредников, то в этом случае нельзя медлить и тянуть время. Ведь на рынке недвижимости достаточно серьезная конкуренция, а потому понравившийся вариант могут просто «увести». Кроме того, самостоятельный поиск жилья требует времени, а значит, придется запастись терпением, так как это процесс не такой легкий, как может показаться вначале.

Что же самое главное при покупке квартиры без посредников? Изучение рыночных предложений. На начальном этапе это сделать необходимо, так как предложенных вариантов может быть масса. Необходимо внимательно их изучить, собрав максимум информации обо всех объектах, которые приглянулись больше всего. Такой подход позволит не только подобрать подходящее жилье, но и обезопасить покупателя на этапе оформления задатка, подготовки документов и их проверки.

Заключение

Если верить практическому опыту покупателей, то не всегда присутствия нотариуса хватает для того, чтобы заключить сделку без риска. Конечно, нотариус всегда будет действовать в рамках действующего законодательства, но рамки эти могут быть разными.

Из этого следует, что риски заключения договора купли-продажи довольно высоки, а потому обращение к агентству недвижимости может послужить гарантией того, что все пройдет так, как надо.