Особенности ремонта частного дома

3-04-2020, 14:15 Ремонт 0 коментарів

Ремонт частного дома проводится с определенной периодичностью. Например, для каменных и кирпичных зданий установлена периодичность раз в 30 лет. Но это срок, когда нужно делать капитальный ремонт, то есть, полностью реконструировать все, начиная с крыши и заканчивая полом. Тогда же меняются окна, ставятся новые двери, так как к этому времени они уже достаточно устаревают.

Строительство коттеджей в Киеве кроме плановых работ по отделке, ремонт дома по срокам или раньше может предполагать ряд масштабных действий, с которыми не справиться без вмешательства профессионалов. Необходимость в них есть, если строение находится в плачевном состоянии – например, просел пол, крыша смотрится некрасиво, фасад стерся и облупился. Постановление о том, что нужен капитальный ремонт, делает экспертная комиссия, которую приглашают для осмотра домовладения. На основе исследования составляется дефектный акт с описанием всех неисправностей, которые нужно устранить.

Разрешительные документы для капитального ремонта частного дома

Для начала масштабных работ нужно разрешение соответствующих органов, как правило, местной администрации населенного пункта. Кроме своего паспорта, заявитель, то есть, владелец дома подает документ, подтверждающий его право собственности на само строение и участок на нем, кадастровый номер и все проектные бумаги. Если частное здание жилое, и имеет не больше трех этажей, экспертиза проекта не требуется, и такие документы подавать не нужно.

Заявление рассматривается и проверяется в течение 10 дней (не позже). После окончания этого срока администрация должна дать положительный ответ или отказать. Последнее обычно случается, если какая-то информация не подана или не соответствует действительности, либо запланированная реконструкция не соответствует размерам, назначению земельного надела. Отказ можно обжаловать в судебной инстанции.

С чего начинать ремонт частного дома

Любые работы должны быть предварительно тщательно спланированы. Чтобы увидеть цельную картину, нужно составить поэтапный план всех действий. Обычно процесс начинается с создания дизайн-проекта, позволяющего визуализировать облик жилья после реконструкции и определиться со всеми отделочными материалами. Потом делается смета по всем стройматериалам и вспомогательным приспособлениям.

Узнать больше о видах ремонта и расценках можно на сайте Stk-alba.com.