Строительство и ремонт своими руками
Войти

Як розрахувати вартість ремонту квартири

22-03-2023, 19:42 Ремонт 0 коментарів

Як розрахувати вартість ремонту квартири


Перш ніж почати ремонт квартири важливо спершу розрахувати його вартість і оцінити власні фінансові можливості. Це допоможе уникнути проблем під час виконання робіт, дозволить обрати оптимальні матеріали і значно пришвидшить процес ремонту. Ви повинні враховувати, що ціна ремонту включає в себе безліч факторів. Розрахувати вартість можна самостійно або скористатися допомогою професіоналів - більшість ремонтних компаній складає попередній кошторис.


З чого складається кошторис на ремонт квартири


Складання кошторису на ремонт квартири передбачає врахування безлічі факторів. Головними аспектами, здатними вплинути на кінцеву вартість, вважають:




  1. Тип ремонту. Простий косметичний ремонт буде коштувати недорого, а за ремонт під ключ доведеться заплатити значно більше.




  2. Первинний чи вторинний ринок. Вартість збільшується, якщо це квартира на вторинному ринку - потрібно видалити старі шпалери, фарбу, тощо. Демонтаж і реконструкція приміщення часто збільшують кошторис в 1,5-2 рази.




  3. Складність робіт. Електромонтажні і сантехнічні роботи коштують дорожче. Найбільше коштів зазвичай витрачається на ремонт ванної та кухні через великий об’єм робіт з монтажу труб, сантехніки, електрики.




  4. Площа і кількість кімнат. Вартість ремонтних робіт безпосередньо залежить від площі і кількості кімнат. Чим більше площа, тим більшою буде ціна ремонту.




  5. Клас ремонту. На сьогодні існує 3 типи ремонту: бюджетний, класичний чи дизайнерський. Найдорожче обійдеться дизайнерський, оскільки при цьому залучається більше фахівців, він зазвичай має найскладніші у виконанні процеси. Враховується і дизайн квартири - класичні напрямки оздоблення зазвичай коштують недорого.




Відправною точкою кошторису є саме ваші побажання з приводу ремонту. Ви хочете лише злегка освіжити існуючий ремонт, зробити ремонт під ключ в новобудові або кардинальне перепланування в житлі на вторинному ринку? В кожному випадку кошторис буде кардинально різним, тож в першу чергу потрібно визначитися зі своїми потребами і побажаннями. Під час створення кошторису прописуються і враховуються всі деталі:




  • точні розміри приміщень, їх тип і кількість;




  • параметри стін, підлоги, стелі (матеріал, розміри, стан, тощо);




  • особливості конфігурації кімнат (перегородки, виступи, ніші і т.д.).




Кошторис включає в себе загальну вартість і ціну ремонту в кожній кімнаті, опис усіх робіт і витрат на них, розцінки на додаткові послуги. Також закладається певна сума на непередбачувані витрати, особливо для житла на вторинному ринку.



Як порахувати витрати на матеріали


Розрахунок витрат на матеріали виконується з урахуванням площі квартири і типу ремонта. Враховуються матеріали для чорнових і чистових робіт. Під час розрахунків обов’язково робиться запас - 3-5% від потрібних на конкретну площу матеріалів. Потрібно враховувати і тип матеріалів. Наприклад, якщо шпалери з візерунком, то витрати на них будуть більшими через потребу підганяти малюнок і велику кількість відходів. Обов’язково враховуються електромонтажні роботи і подальші витрати. Якщо в квартирі робиться розводка з нуля, збільшиться ціна чорнових робіт - на шви витратиться більше штукатурки.


Важливо перш ніж рахувати ціну матеріалів створити детальний опис запланованих робіт - це дозволить чітко визначити кількість і тип потрібних будматеріалів.


Скільки коштує ремонт квартири у Київській області в 2023 році


В Києві і Київській області ціни на ремонт кардинально різні - між деякими будівельними компаніями ціна може різнитися в 2-3 рази, нижче наведений орієнтовний прайс для різних типів квартир:



Ремонт у новобудові


3700 грн/м2


Ремонт у квартирі на вторинному ринку


1400 грн/м2



Вся актуальна інформація представлена на сайті https://smart-remont.in.ua/uk/tsiny-na-remont-kvartyr/, де можна також дізнатись ціну чорнових та чистових робіт, а також кожної окремої послуги окремо, будь то поклейка шпалер чи фарбування стін.

Радимо прочитати
Інформаційне повідомлення
Відвідувачі, які знаходяться в групі Гости, не можуть залишати коментарі до даної публікації.
Авторизация