Як розрахувати вартість ремонту квартири

Перш ніж почати ремонт квартири важливо спершу розрахувати його вартість і оцінити власні фінансові можливості. Це допоможе уникнути проблем під час виконання робіт, дозволить обрати оптимальні матеріали і значно пришвидшить процес ремонту. Ви повинні враховувати, що ціна ремонту включає в себе безліч факторів. Розрахувати вартість можна самостійно або скористатися допомогою професіоналів - більшість ремонтних компаній складає попередній кошторис.

З чого складається кошторис на ремонт квартири

Складання кошторису на ремонт квартири передбачає врахування безлічі факторів. Головними аспектами, здатними вплинути на кінцеву вартість, вважають:

1. 
   

   Тип ремонту. Простий косметичний ремонт буде коштувати недорого, а за ремонт під ключ доведеться заплатити значно більше.

   
   


2. 
   

   Первинний чи вторинний ринок. Вартість збільшується, якщо це квартира на вторинному ринку - потрібно видалити старі шпалери, фарбу, тощо. Демонтаж і реконструкція приміщення часто збільшують кошторис в 1,5-2 рази.

   
   


3. 
   

   Складність робіт. Електромонтажні і сантехнічні роботи коштують дорожче. Найбільше коштів зазвичай витрачається на ремонт ванної та кухні через великий об’єм робіт з монтажу труб, сантехніки, електрики.

   
   


4. 
   

   Площа і кількість кімнат. Вартість ремонтних робіт безпосередньо залежить від площі і кількості кімнат. Чим більше площа, тим більшою буде ціна ремонту.

   
   


5. 
   

   Клас ремонту. На сьогодні існує 3 типи ремонту: бюджетний, класичний чи дизайнерський. Найдорожче обійдеться дизайнерський, оскільки при цьому залучається більше фахівців, він зазвичай має найскладніші у виконанні процеси. Враховується і дизайн квартири - класичні напрямки оздоблення зазвичай коштують недорого.

   
   

Відправною точкою кошторису є саме ваші побажання з приводу ремонту. Ви хочете лише злегка освіжити існуючий ремонт, зробити ремонт під ключ в новобудові або кардинальне перепланування в житлі на вторинному ринку? В кожному випадку кошторис буде кардинально різним, тож в першу чергу потрібно визначитися зі своїми потребами і побажаннями. Під час створення кошторису прописуються і враховуються всі деталі:

• 
  

  точні розміри приміщень, їх тип і кількість;

  
  


• 
  

  параметри стін, підлоги, стелі (матеріал, розміри, стан, тощо);

  
  


• 
  

  особливості конфігурації кімнат (перегородки, виступи, ніші і т.д.).

  
  

Кошторис включає в себе загальну вартість і ціну ремонту в кожній кімнаті, опис усіх робіт і витрат на них, розцінки на додаткові послуги. Також закладається певна сума на непередбачувані витрати, особливо для житла на вторинному ринку.

Як порахувати витрати на матеріали

Розрахунок витрат на матеріали виконується з урахуванням площі квартири і типу ремонта. Враховуються матеріали для чорнових і чистових робіт. Під час розрахунків обов’язково робиться запас - 3-5% від потрібних на конкретну площу матеріалів. Потрібно враховувати і тип матеріалів. Наприклад, якщо шпалери з візерунком, то витрати на них будуть більшими через потребу підганяти малюнок і велику кількість відходів. Обов’язково враховуються електромонтажні роботи і подальші витрати. Якщо в квартирі робиться розводка з нуля, збільшиться ціна чорнових робіт - на шви витратиться більше штукатурки.

Важливо перш ніж рахувати ціну матеріалів створити детальний опис запланованих робіт - це дозволить чітко визначити кількість і тип потрібних будматеріалів.

Скільки коштує ремонт квартири у Київській області в 2023 році

В Києві і Київській області ціни на ремонт кардинально різні - між деякими будівельними компаніями ціна може різнитися в 2-3 рази, нижче наведений орієнтовний прайс для різних типів квартир:

Вся актуальна інформація представлена на сайті https://smart-remont.in.ua/uk/tsiny-na-remont-kvartyr/, де можна також дізнатись ціну чорнових та чистових робіт, а також кожної окремої послуги окремо, будь то поклейка шпалер чи фарбування стін.