Особенности оформления права собственности на гараж

Покупка удобного и комфортного гаража требует значительных усилий и денежных вложений. Процедура поиска и приобретения гаража условно состоит из нескольких этапов:
• поиск подходящих вариантов;
• проверка подлинности документов на гараж;
• оформление договора купли-продажи недвижимости;
• регистрация права собственности на объект.

Поиск подходящего гаража, как правило, не вызывает затруднений. Сегодня подобрать объект недвижимости можно самостоятельно на специализированных сайтах или воспользоваться услугами агента недвижимости.
Совсем другое дело, этапы, связанные с решением юридических или процессуальных вопросов. Незнание нюансов заключения договора купли-продажи или процедуры оформления права собственности может стать причиной серьезных неприятностей или проблем с контролирующими органами.
Поскольку гараж является объектом недвижимости сделки с ним регламентируются нормами законодательства Украины. Чтобы сделка прошла максимально гладко лучше всего доверить ее сопровождение квалифицированным юристам https://document.od.ua/oformlenie-garazha-v-sobstvennost/.
Прежде чем заключать договор купли-продажи гаража следует тщательно проверить следующие данные:
• в договоре должна быть указана фактическая, а не оценочная собственность недвижимости. При возникновении спорного вопроса и признания соглашения недействительным продавец вернут покупателю только указанную в документе сумму;
• технический паспорт объекта и правоустанавливающие документы должны соответствовать параметрам фактической постройки. Если информация в документах не соответствует действительности лучше отказаться от заключения договора;
• документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором расположен гараж;
• устав гаража в ГСК на имеющиеся данные о переходе права собственности.
Договор купли-продажа гаража оформляется у нотариуса. Нотариальное заверение – гарант законности совершения сделки. Для оформления договора продавец предоставляет нотариусу полный пакет документов на недвижимость.
Грамотное составление договора купли-продажи позволит избежать различных недоразумений и мошеннических схем, с которыми сегодня приходится сталкиваться довольно часто.